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一、 主要岗位职责
（1） 在项目经理的领导下，负责对物业辖区内的治安保卫、停车场、消防等工作的安排落实，准确传达部门的工作要求；
（2） 带领本部门安保队员做好训练，不断提高安保队伍整体素质和业务水平；
（3） 熟悉安保各岗位的工作职责，掌握本辖区的治安保卫工作的规律和特点；
（4） 学习交通管理知识，熟悉物业出入口的交通环境，能迅速、果断地处理一般交通事宜，保持交通秩序井井有条；
（5） 督导本部门安保人员的日常工作，并对因管理不力而造成的工作失误，及重大事故承担连带责任；
（6） 协助部门领导整理安保文件和其他工作项目；
（7） 协助公安机关负责辖区内暂住人员的管理；
（8） 全面、统一、协调本部门的工作，监督全员着装整齐、明值勤、礼貌待人，树立良好形象，严格执行作息时间制度；
（9） 协助组织、训练义务消防队，并具体组织消防演习；
（10） 检查防火通道保持畅通，及时纠正消防违章和消除火险隐患；
（11） 执行动火审批制度，采取防范措施，监护动火作业；
（12） 负责对保洁、外墙清洗、大理石保养、杀虫公司、绿化及植物租摆、垃圾清运等方面分包方的初选和评定工作。
（13） 负责对保洁、外墙清洗、大理石保养、杀虫公司、绿化及植物租摆、垃圾清运等分包方的服务质量进行监督检查、并定期将检查结果上报部门经理。
（14） 负责对客户提出特殊清洁服务进行评审、识别、组织实施。
（15） 对恶劣天气条件下的保洁工作进行监督。
（16） 负责对分包服务过程的质量、环境、职业健康安全进行有效控制。
（17） 负责节日花木布置的设计及实施。
（18） 完成上级交办的其他任务。
二、 任职资格
1、 基本要求：
（1） 年龄40岁以下；
（2） 品德端正，诚实可靠，反应灵敏，有敬业精神；
（3） 良好的服务意识和团队协作精神，管理队员生活，能解决实际问题。
2、教育和工作经历；
（1） 高中及以上学历，公安相关专业、退伍军人为佳；
（2） 两年以上物业管理安管工作经验；
3、知识、能力
（1） 有组织能力，熟悉安管工作流程，具有分配协调工作的能力；
（2） 能熟练操作治安监控设备；
（3） 处理日常安管工作，有处理突发事件的能力；
（4） 能熟练使用消防设施及设备，有确保放火安全的能力。