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1.工作地点：广东省惠州市东新大道附近，华电惠州电力公司。

2.视情况提供现场食宿；

3.最好是惠州本地人；

4.性别不限，年龄30-48岁，可以身先士卒，吃苦耐劳。

5.有长期服务电厂生活区物业的工作经验。

6.工资7000元左右，五险一金，原则上双休，具体视现场工作情况。

岗位职责：1.负责对管辖的物业项目全面运营管理，是项目管理的直接责任人，在日常工作中严格执行公司各项规章制度，负责管理项目的全面工作。

2.负责与业主单位及当地相关业务部门的工作沟通与联络，保证项目各项工作顺利开展。

3.负责该项目的利润、回款率、满意度等目标达到公司年度绩效考核指标。

4.执行公司相关要求，负责项目员工招聘、培训、考勤、员工关系、考核，监督落实项目部门及人员岗位职责。

5.负责建立项目的管理目标，按时完成项目年度计划、资金预算、安全运营、风险管理、合同执行、供应商评价以及上级交办的其他任务，并及时做好记录和沟通反馈。

6.根据行业规范、公司管理标准推行项目标准化管理流程创建工作，开展日常及定期（周检）检查，发现问题及时整改，配合分公司完成客户满意度调查，适时组织、参加业主方的其他活动，增加满意度。

7.严格执行合规管理，负责对外包单位考核，不发生费用支付违规情况，在项目管理过程中，及时识别管理内容的动态变化，及时与区域经理或重要紧急状态下可直接向分公司负责部门汇报。

8.结合项目情况积极拓展其他增值服务项目与业主单位进行论证沟通后报区域经理做好相关方案，提高项目利润率。

9.及时响应并处理客户投诉，妥善处理双方关系，遇到突发事件，沉着处理必要时寻求业主方帮助，同时第一时间向区域经理及分公司汇报。

10.项目的低值易耗品及零星物资采购执行华滨物业和分公司采购管理规定。

11.完成上级交办的其他工作任务。