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岗位职责：
1．制定公司物业管理相关制度，规范物业租赁行为、开展全国自有产业的招商工作。
2．按照集团及公司相关制度规定组织公司自有物业的对外招租工作，主要包括聘请第三方评估机构进行价格评估及挂牌价格议案提交办公会审议、联系产权交易机构进行公开招租、招商策划、商务谈判、签订租赁及物业合同等。
3．做好承租客户的维护及回访工作，不断提高客户满意度，降低大楼空置率。
4．指导协助分、子公司自有物业的招租工作，包括相关议案上会、租赁方案、督促分、子公司物业租赁的规范工作等。
5．建立物业出租管理台账，并定期更新，负责公司自有物业场地的数据统计、场地使用效率分析、招租计划等，并协助管理自有园区物业工作。
6．参与外部租赁场地的前期选址、合同谈判、验收交接等工作，指导分、子公司租赁场地的日常维护、重大物业问题的投诉处理。
7．根据租赁市场变化情况，指导协助分、子公司做好租赁物业的续租、租金减免工作，包括免租期、租金降/涨幅等，提出合理性建议。
8．临时性工作任务。完成上级领导交办的其它工作任务。

任职要求：
1．本科及以上学历。
2．有中大型企事业物业管理、招商工作经验；熟悉企事业单位物业招商工作、有行业资源优先。
3．熟悉物业管理工作法律法规政策、规章制度、标准规范，并有较好的政府关系资源、有中介和客户资源。
4．有较强的文字编撰能力、沟通能力、市场拓展能力。
5．熟悉各类办公软件，擅长分析整理汇总。
6．具备良好的职业道德操守，具有较强的组织、计划和抗压能力；勤于思考，擅长发现，团队协作意识强。