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一、岗位职责
1. 负责制定和执行物业工程部门的工作计划和目标，确保物业设施设备的正常运行和维护。
2. 领导和管理工程团队，包括招聘、培训、评估和调度工作人员，以提高团队的工作效率和服务质量。
3. 制定并执行设施设备的维护计划和预防性维修方案，包括电梯、供电、供水、供暖、消防等系统。
4. 负责物业项目的工程改造和升级工作，审核相关方案和预算，并监督施工过程和质量。
5. 处理业主的工程维修诉求，及时响应并解决问题，提高业主满意度。
6. 建立和完善工程管理制度和流程，规范工程管理工作，确保各项工作符合相关法规和标准。
7. 负责工程物料和工具的采购计划和管理，控制成本并确保物资的充足和合理使用。
8. 与其他部门密切合作，协调处理与工程相关的事务，如安全管理、环境维护等。
9. 定期对物业设施设备进行检查和评估，编制相关报告，提出改进和优化建议。
二、任职要求
1. 大专及以上学历，电气、机械、工程管理等相关专业优先。
2. 具有5年以上物业管理工程工作经验，至少3年以上工程主管岗位经验。
3. 熟悉物业管理相关法规和政策，具备丰富的物业工程知识和技能。
4. 持有相关的工程技术资格证书，如电工证、工程师职称等。
5. 熟练使用办公软件和工程管理软件。
6. 有良好的成本控制意识和预算管理能力。